RANKENGASSE sonnige 3ZI mit 6m² S/O Balkon nahe AUGARTENBUCHT, Murpromenade
Beschreibung
Delta Immobilien bietet großartige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnungen mit Balkon in zentraler Lage nahe dem beliebten Augarten- Murpromenade
Alle Vorteile im Überblick:
> Sofortbezug möglich > ökologisch nachhaltige und energieeffiziente Bauweise > Fenster/Außentüren 3-fach Isolierverglasung > Sicherheitstüren > außenliegende Raffstores elektrisch > Fußböden Parkett Eiche, Feinsteinzeug, Trittschalldämmung > Fußbodenheizung+ Free Cooling im Sommer > Zentrale Warmwasseraufbereitung- Solaranlage- Entkalkungsanlage > moderne Bäder, Armaturen Grohe > hochwertige, schöne und bestens ausgestattete Einbauküche > Internet- Fernsehanschluss (Magenta) > Lift- barrierefrei >Kellerabteil > hauseigene Tiefgarage E-Ladestation möglich u.v.m.
>Wohnküche mit Balkonzugang, 2 Zimmer, Bad mit bodenebener Dusche, WC getrennt, Abstellraum, Vorraum
Lage: Rankengasse 28 nahe AUGARTEN, Murpromenade, CITY PARK, HOFER nahe, 15 Min.zu Fuß zum Hauptplatz, Parken Grüne Zone, Tiefgarage
Interessiert ? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 29.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Straßenbahn / Bus 450 m
- Flughafen 8175 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 400 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1025 m
Sonstige
- Geldautomat 350 m
- Bank 350 m
- Polizei 175 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 945,00 €
- Fläche ca. 63,56 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 945,00 € |
Miete: | 859,09 € |
Umsatzsteuer: | 85,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 945,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3BMM
Miete inkl.BK,Ust zzgl.HZ/W 127,12
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850209
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 945,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,56 m2
- Wohnfläche ca. 63,56 m2
- Balkonfläche ca. 6,01 m2
- HWB B, 29.8 kWh/m2a
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Beziehbar 15.2.25
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