NEUBAU RANKENGASSE traumhaft, hochwertig 6./letztes OG 3ZI mit W/Terrasse+O/Balkon großartiges Wohnprojekt nahe AUGARTENBUCHT, Murpromenade

8020 Graz,05.Bez.:Gries

Beschreibung

Delta Immobilien bietet ein bezugsfertiges, großartiges und hochwertig errichtetes Neubauprojekt in zentraler Lage nahe dem beliebten Augarten- Murpromenade mit gesamt 42 Wohneinheiten von Penthouse bis Garten, 37m² bis 124m², großzügige, sonnige Balkone O/W, Terrassen West

Alle Vorteile im Überblick:

> Sofortbezug möglich > Miete oder Kauf teilweise optional möglich >  Provisionsfrei für den Käufer > Baujahr 2022/ 2023 > ökologisch nachhaltige und energieeffiziente Bauweise > Fenster/Außentüren 3-fach Isolierverglasung > Sicherheitstüren > außenliegende Raffstores/ Rollos elektrisch > Fußböden Parkett Eiche, Feinsteinzeug > Trittschalldämmung > Fußbodenheizung+ Free Cooling im Sommer > Zentrale Warmwasseraufbereitung- Solaranlage- Entkalkungsanlage > moderne Bäder, Armaturen Grohe > hochwertige, bestens ausgestattete Einbauküche im KP > Internet-Fernsehanschluss > Lift- barrierefrei >Kellerabteil > Fahrradraum > hauseigene Tiefgarage E-Ladestation möglich u.v.m. Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung

Es stehen noch 4 Wohnungen zur Verfügung:

Top 23 56,42m² Balkon    295.000,-     Top 39  66,57m²  Balkon  348.000,-   Top 40  91,51m² 2Balkone 530.800,-     Top 41 6./letztes OG, 95,61m² 2W/OTerrassen 595.800,-

Lage: Rankengasse 28 nahe AUGARTEN, Murpromenade, CITY PARK , HOFER nahe, 15 Min zu Fuß zum Hauptplatz > Parken Grüne Zone, Tiefgarage

Interessiert ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB B, 29.8 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

Puntigam BRAUQUARTIER großartige 2ZI mit 13m² Balkon, AllgDachGarten

  • 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Puntigam BRAUQUARTIER großartige 2ZI mit 13m² Balkon, AllgDachGarten
Immobilie

Moderne Traumimmobilie in Ludersdorf-Wilfersdorf - Wohnkomfort inklusive Terrasse und Doppelcarport für nur 440.000 €!

  • 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf
Moderne Traumimmobilie in Ludersdorf-Wilfersdorf - Wohnkomfort inklusive Terrasse und Doppelcarport für nur 440.000 €!
Immobilie

HASNERPLATZ BÜRO/PRAXIS charmante 2ZI+KÜ klassischer Altbau mit Balkon

  • 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
HASNERPLATZ BÜRO/PRAXIS charmante 2ZI+KÜ klassischer Altbau mit Balkon