Q5 am PARK sonnige 2ZI mit 20m² S/O Balkon
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet hochwertige, sonnige
Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen
Stadtteil Reininghaus Gründe im
PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE
geplant vom renommierten Grazer
Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH
Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt
am schönen Reininghauspark,
an der Parkpromenade mit Wasserlauf,
verbunden mit der Namensgebung in Gedenken
an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten
der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF
Alle Informationen im Detail findest du auf unserer
Projekt-Homepage: das-emilie.at
Alle Vorteile im Überblick:
- großzügige Freiflächen, Grünflächen
- gelungener Grundriss
- hochwertige Ausstattung
Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett
- Wohnzimmer mit Balkonzugang- PARKBLICK und integrierter Einbauküche, bestens ausgestattet mit Markengeräten
- 1 Zimmer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe, moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
- Vorraum
- Kellerabteil
- Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet
LAGE/ Infrastruktur: Zufahrt Am Steinfeld
QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE
Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21
IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten
und Cafe Martin Auer
- SPAR , Bank
- Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz
- Ärzte-Kinderärztezentrum
STRASSENBAHN Haltestelle Reininghaus Park
Linie 4 direkt am Quartier, nur 12Min zum Hauptplatz
Bus Linie 65
RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min,
FH Joanneum 5Min
Du bist interessiert? Wir freuen uns auf deine kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 23.85 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 225 m
- Straßenbahn / Bus 200 m
- Flughafen 8675 m
Gesundheit
- Arzt 225 m
- Apotheke 1025 m
- Klinik 50 m
- Krankenhaus 600 m
Sonstige
- Geldautomat 175 m
- Bank 75 m
- Polizei 550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 698,01 €
- Fläche ca. 48,24 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 698,01 € |
Miete: | 634,55 € |
Umsatzsteuer: | 63,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 698,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3BMM
Miete, BK inkl.Ust zzgl.HZ
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850177
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 698,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,24 m2
- Wohnfläche ca. 48,24 m2
- Kellerfläche ca. 3,14 m2
- Balkonfläche ca. 20,42 m2
- HWB B, 23.85 kWh/m2a
- Baujahr 2021
- Beziehbar 1.1.2026
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- Miete 979,00 €

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