In alt ehrwürdiger Jugendstilvilla
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet eine tolle Eigentumswohnung aus der Jugendstilzeit mit Traumlage in Innsbruck an.
Die Eigentumswohnung kann sofort bezogen werden.
Tirol von seiner schönsten Seite. Zu Fuße des weltbekannten Bergisels mit seiner Ski-Sprungschanze verzaubert diese Immobilie mit Ihrer unvergleichlichen Lage und Ihrem atemberaubenden archiktektonischen Baustil. Zwischen "Bella Italia" und Deutschland ist die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck wunderschön in die umliegende majestätische Bergkulisse eingebettet. Obwohl Stadt, diese Immobilie besticht durch Ihre ruhige Lage. Die unvergleichbare Flexibilität der Immobile lässt keine Wünsche offen. Eine normale wohnwirtschaftliche Nutzung als 5 Zimmer Wohnung oder auch als Kapitalanlage für eine WG, hier ist nichts unmöglich. Auf Grund der doppelt vorhandenen Versorgungsleitungen in der Wohnung ist eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten jederzeit möglich. Des weiteren eignet sich die Immobilie perfekt für die Ausübung eines Gewerbes im Haus. Durch einen zweiten separaten Eingang besteht die Möglichkeit z .B. ein Kosmetikstudio, Praxisräume oder dergleichen zu integrieren.
Eine komplette Infrastruktur ist in der Nähe vorhanden und lässt keine Wünsche und Bedürfnisse offen. Die Anbindung an das städtische öffentliche Verkehrsnetz ist unmittelbar vor der Tür gewährleistet.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Das Objekt befindet sich in bester Lage zu Fuße des Bergisels in Innsbruck.
Ausstattung
- Dielen
- Marmor
- Parkett
- Gas
- Holz
- Etagenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Gartennutzung
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Pyramidendach
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 236 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 5500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
- Post 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Fläche ca. 78 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 495.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850163
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Gartenfläche ca. 31,82 m2
- Terrassenfläche ca. 24,73 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- HWB G, 236 kWh/m2a
- Baujahr 1912
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2016
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar 01.06.2023
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- Zimmer 1
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