NEUBAU Das EMIL sonnige 2ZI mit 20m² West/Balkon hochwertige Architektenplanung

8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter, Emil-Ertl-Gasse 10

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige 14 Eigentumswohnungen  noch 4 Wohnungen verfügbar ! mit Balkon in Ruhelage

Alle Vorteile im Überblick:

> NEUBAU Wohnprojekt mit nur 14 Wohneinheiten
> feine Architektenplanung, mit Baudurchführung aus einer Hand
> durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt
> Baustart ist bereits erfolgt 
> Bauweise ökologisch nachhaltig, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch
> Sonnenschutz 
> großzügige Balkone, Terrasse/ Garten mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss
> Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume
> Warmwasser-Fußbodenheizung
> Warmwasseraufbereitung mit Solarkollektoren
> durchdachte Elektro- Infrastruktur
auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer
> Kellerabteil
> Lift
> Tiefgarage

INNENRAUM
- Böden zur Wahl edler Eichenparkett,Fliesen,Feinsteinzeug
- Wohnzimmer (Küchenplanung integriert, offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet, Bodenmaterial frei wählbar)
- 1-3 getrennt begehbare Zimmer
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände,Markensanitär zur freien Auswahl
- 1-2 WC´s teils getrennt mit Handwaschbecken
- Vorraum
- optinal Abstellraum, Schrankraum, Kellerabteil
Lage: Emil-Ertl-Gasse 10, ruhige Einfamilienhaus-Umgebung, nahe Murpark, Autobahnauffahrt Ost

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Straßenbahn / Bus 875 m
  • Autobahnanschluss 2125 m
  • Bahnhof 1300 m
  • Flughafen 7400 m

Gesundheit

  • Arzt 200 m
  • Apotheke 200 m
  • Klinik 2525 m
  • Krankenhaus 3575 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 150 m
  • Universität 875 m
  • Höhere Schule 2275 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 175 m
  • Bäckerei 625 m
  • Einkaufszentrum 1275 m

Sonstige

  • Geldautomat 550 m
  • Bank 550 m
  • Post 550 m
  • Polizei 1400 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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