TrendiNG LEND ANderMUR 3ZI mit Balkon, sonnig, ruhig hochwertige Architektenplanung
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige
12 Eigentumswohnungen noch 3 Wohnungen verfügbar ! nahe dem beliebten Lendplatz
Alle Vorteile im Überblick:
> NEUBAU Wohnprojekt mit nur 12 Wohneinheiten
> feine Architektenplanung
- hochwertige Ausstattung
> durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt
> Baustart ist bereits erfolgt, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung
> Energieeffizienz- Energieausweis steht zur Verfügung
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch
> großzügige Balkone mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss
> Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume
> Warmwasser-Fußbodenheizung
> durchdachte Elektro- Infrastruktur auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer
> Kellerabteil
> Lift
> Tiefgarage
INNENRAUM
- Böden zur Wahl edler Eichenparkett,Fliesen,Feinsteinzeug
- Wohnzimmer (mit Küchenplanung offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet, Bodenmaterial frei wählbar)
- getrennt begehbare Zimmer
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände,Markensanitär zur freien Auswahl
- WC´s teils getrennt mit Handwaschbecken
- Vorraum, eventuell Abstellraum- Schrankraum
Lage: Neubaugasse 87, Murpromenade, Fahradweg, SPAR nahe, zu Fuß zum Lendplatz 10Min, täglicher Bauernmarkt, nette Lokal-Kulturszene
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 450 m
- Autobahnanschluss 5475 m
- Bahnhof 925 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 300 m
- Klinik 1175 m
- Krankenhaus 1100 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 375 m
- Universität 850 m
- Höhere Schule 550 m
Nahversorgung
- Supermarkt 175 m
- Bäckerei 225 m
- Einkaufszentrum 1100 m
Sonstige
- Geldautomat 475 m
- Bank 425 m
- Post 600 m
- Polizei 1050 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Fläche ca. 67,9 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 398.000,00 € |
- Provision: provisionsfrei
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Anlage/ Vorsorge mit Steuervorteil KP Eigennutzung brutto
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/9006
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67,9 m2
- Wohnfläche ca. 67,9 m2
- Balkonfläche ca. 5,6 m2
- Stellplätze 9
- Baujahr 2024
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/5d338b7add01b418cc1429d208aadf35/fcc_h480_mwebp_w720/4llEKOcX6CSyQWJ0AqU8kh.jpg)
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- Miete 798,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/37590c043444cca0d83cd1d6ccfee2aa/fcc_h480_mwebp_w720/5E0bs8yk9LR2F3eeSIZjS1.jpg)
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- Fläche ca. 34,75 m2
- Miete 595,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/cd94a5dfb74959a42e5db6c19b192da6/fcc_h480_mwebp_w720/2xCM9JzotrnCsD2NEoVDRL.jpg)
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