Das EMIL St.Peter beste, ruhige Lage feines Wohnprojekt mit 14 WE hochwertige Architektenplanung
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige 14 Eigentumswohnungen, noch 1 Wohnung verfügbar mit Terrasse/ großzügiger Balkon in Ruhelage
Kaufpreise brutto für die Eigennutzung //Anlage-Vorsorge netto+20% Ust
aktuell zur Verfügung stehende Wohnungen :
ERDGESCHOSS
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2ZI 58,50m² Terrasse 15m² Garten 46,62m²
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Top3 VERKAUFT
4ZI 82,80m² Terrasse 31,60m² Garten 187,64m²
Top4 VERKAUFT
3ZI 67,80m² Terrasse 19,10m² Garten 172,61m²
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2ZI 56,50m² Balkon 22,88m²
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4ZI 82,60m² Balkon 19,13m²
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3ZI 67,80m² Balkon 18,60m² 393.200,- /346.700,-
Top 11
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Top 12 VERKAUFT
4ZI 87m² Balkon 12,18m²
Top 13 4ZI 102,78m² Terrasse 17,60m² Balkon 12,18m² Eigennutzung 597.000,- VERKAUFT
Top 14 3ZI 66,20m² Balkon 13,39+6,19m² Eigennutzung 383.960,- / Anlage 338.600,- VERKAUFT
Alle Vorteile im Überblick:
> NEUBAU Wohnprojekt mit nur 14 Wohneinheiten
> feine Architektenplanung, mit Baudurchführung aus einer Hand
> durchdachter Grundriss
> Bauweise ökologisch nachhaltig, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung
> Heizung Luftwärmepumpe, Energieeffizienz-Vollwärmeschutz
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch
> Sonnenschutz
> großzügige Balkone, Terrasse/ Garten mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss
> durchdachte Elektro- Infrastruktur, auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer
> Kellerabteil
> Lift
> Tiefgarage zzgl.und optional 24.000,- Eigennutzung
INNENRAUM
- Böden zur Wahl edler Eichenparkett,Fliesen,Feinsteinzeug
- Wohnzimmer ( mit Küchenplanung, offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet, Bodenmaterial frei wählbar)
- getrennt begehbare Zimmer
- Badezimmer mit bodenebener Dusche (Wanne) Echtglastrennwände,Markensanitär
- WC teils getrennt mit Handwaschbecken
- Vorraum, Abstellraum
Lage: Emil-Ertl-Gasse 10, ruhige Einfamilienhaus-Umgebung, nahe MURPARK, Autobahnauffahrt Ost
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreis brutto für die Eigennutzung Anlage/ Vorsorge mit Steuervorteil UST
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/547
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Baujahr 2023
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