NEUBAU EGGENBERG Maisonette großzügige 5ZI, 2 Terrassen, hochwertige Architektenplanung PROVISIONSFREI
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet eine großartige, sonnige und bezugsbereite 5-Zimmer Eigentumswohnung/ Maisonette,
feine Architektenplanung mit West/ Balkon und Dachterrasse im beliebten Eggenberg
Alle Vorteile im Überblick: Provisionsfreie Vermittlung
BAUWEISE-AUSSTATTUNG
> Ziegel-Massivbauweise, ökologisch nachhaltig
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch
> Sonnenschutz
> Balkon/ Terrasse mit Licht, Steckdosen und Wasseranschlüssen ausgestattet
> Süd-West Ausrichtung, sonnige Wohnräume
> Warmwasser-Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe mit Photovoltaik
- durchdachte Elektro-Infrastruktur
auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer
> Autoabstellplätze, Carport
- Böden edler Eichenparkett,
Fliesen, Feinsteinzeug nach eigener Auswahl
- gelungener Grundriss
- Wohnküche in 2. Ebene mit Zugang auf die Dachterrasse
Anschlüsse für die Küche werden vorbereitet und Bodenmaterial ist frei wählbar
1. Ebene - 4 Zimmer getrennt begehbar, von 2 Zimmern Zugang auf den Balkon
- 1 Schrankraum
- Badezimmer mit Wanne, WalkIN Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Echtglas-Trennwände, Markensanitär zur freien Auswahl
- 1 WC getrennt mit Handwaschbecken
- Vorraum
- Kellerabteil
Lage: Bestlage Eggenberg am Gritzenweg
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Luftwärmepumpe
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 45.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 750 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 898.500,00 €
- Fläche ca. 156,18 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 898.500,00 € |
- Provision: PROVISIONSFREI !
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
KP Eigennutzung 937.000,- brutto
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/91539
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 898.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 156,18 m2
- Wohnfläche ca. 156,18 m2
- Balkonfläche ca. 22,38 m2
- Terrassenfläche ca. 15,29 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- HWB B, 45.6 kWh/m2a
- Baujahr 2023
- Zustand Erstbezug
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CITY PARK 2ZI sonnig,ruhig mit West/ Balkon in den Innenhof Allgemeingarten
- 8020 Graz,05.Bez.:Gries
- Zimmer 2
- Fläche ca. 48,4 m2
- Miete auf Anfrage

Loftartige Gewerbefläche in Salzburg Maxglan
- Miete 2.200,00 €

CITY PARK sonnige, sanierte 2ZI mit Allgemeingarten
- 8020 Graz,05.Bez.:Gries
- Zimmer 2
- Fläche ca. 48,3 m2
- Miete 595,00 €