Q5 am PARK großartige, sonnige 2ZI mit 7m² West/ Balkon
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige
Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen
Stadtteil Reininghaus Gründe im
PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE & DAS JULIUS
geplant vom renommierten Grazer
Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH
Die 4+3 Häuser liegen in Südausrichtung direkt
am schönen Reininghauspark,
an der Parkpromenade mit Wasserlauf,
verbunden mit der Namensgebung in Gedenken
an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten
der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF
Projekt-Homepage: www.wohnen-west.at
Alle Vorteile im Überblick:
- großzügige Freiflächen, Grünflächen
- gelungener Grundriss
- hochwertige Ausstattung
Außenrollläden/ Lamellenstores
Eichenparkett
- Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche
bestens ausgestattet mit Markengeräten, Zugang auf den Balkon
- 1 Zimmer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe
moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
- Vorraum
- Kellerabteil
- Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet
- Fahrradabstellraum
LAGE/ Infrastruktur: ZUFAHRT über Alte Poststraße
QUARTIER 5
BT 2A EMILIE
Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21
BT 1B JULIUS
Reininghauspark 2 Am Steinfeld 17
Unesco Esplanade 10
IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten
und Cafe´s, weiters geplant Restaurants, Geschäfte in der gesamt
umlaufenden Sockelzone im Erdgeschoss
- SPAR, Bank
- Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz
STRASSENBAHN Haltestelle Reininghaus Park Linie 4
direkt am Quartier nur 12Min.zum Hauptplatz
Bus Linie 65
RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min,
FH Joanneum 5Min
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Wir freuen uns auf dich !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 23.85 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Straßenbahn / Bus 100 m
- Flughafen 8725 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 1050 m
- Klinik 75 m
- Krankenhaus 675 m
Sonstige
- Geldautomat 100 m
- Bank 100 m
- Polizei 400 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 695,00 €
- Fläche ca. 46,74 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 695,00 € |
Miete: | 631,82 € |
Umsatzsteuer: | 63,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 695,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3BMM
Miete inkl.BK,Ust plus HZ/W
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/850127
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 695,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46,74 m2
- Wohnfläche ca. 46,74 m2
- Kellerfläche ca. 4,71 m2
- Balkonfläche ca. 7,02 m2
- HWB B, 23.85 kWh/m2a
- Baujahr 2021
- Beziehbar 1./15.3.25
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- Miete 695,00 €
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- 1170 Wien
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- Miete 1.367,93 €