Q5 am PARK großartige 2ZI sonniger 9m² West/Balkon Reininghaus Gründe

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Reininghauspark 4

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet hochwertige, sonnige
Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen
Stadtteil Reininghaus Gründe im
PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE
geplant vom renommierten Grazer
Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH

Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt
am schönen Reininghauspark,
an der Parkpromenade mit Wasserlauf,
verbunden mit der Namensgebung in Gedenken
an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten
der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF

Alle Informationen im Detail findest du auf unserer
Projekt-Homepage: www.das-emilie.at

Alle Vorteile im Überblick:

- großzügige Freiflächen, Grünflächen
- gelungener Grundriss
- hochwertige Ausstattung
Außenrollläden/ Lamellenstores
Eichenparkett
- Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche bestens ausgestattet mit Markengeräten
- 1 Zimmer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
- Vorraum, Abstellraum
- Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet
- Fahrradabstellraum

LAGE/ Infrastruktur: Zufahrt Alte Poststraße
QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE
Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21
liegt im nordwestlichen Teil des Parks
an der Brauhausstraße

IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten
und Cafe´s, Restaurants, Geschäfte in der gesamt
umlaufenden Sockelzone im Erdgeschoss in Planung
- SPAR 
- Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz
nahe gelegen, in Bau

STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghauspark direkt am Quartier
nahe zum HBH und ins Zentrum
RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min,
FH Joanneum 5Min

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Energieausweis

  • HWB B, 23.85 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • Straßenbahn / Bus 175 m
  • Autobahnanschluss 3350 m
  • Bahnhof 625 m
  • Flughafen 8675 m

Gesundheit

  • Arzt 225 m
  • Apotheke 1050 m
  • Klinik 225 m
  • Krankenhaus 575 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 100 m
  • Universität 650 m
  • Höhere Schule 725 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 200 m
  • Bäckerei 150 m
  • Einkaufszentrum 1275 m

Sonstige

  • Geldautomat 150 m
  • Bank 150 m
  • Post 650 m
  • Polizei 525 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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