Q5 am PARK sonnige 3ZI mit 2 Balkone S/W in Bestlage am Reininghauspark
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet großartige
Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen
Stadtteil Reininghaus Gründe im
PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE
geplant vom renommierten Grazer
Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH
Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt
am schönen Reininghauspark,
an der Parkpromenade mit Wasserlauf,
verbunden mit der Namensgebung in Gedenken
an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten
der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF
Info wohnen-west.at
Alle Vorteile im Überblick:
- großzügige Freiflächen, Grünflächen
- gelungener Grundriss
- hochwertige Ausstattung
Außenrollläden/ Lamellenstores,Eichenparkett
- Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche
bestens ausgestattet mit Markengeräten, Zugang zum Balkon West
- 2 Zimmer, eines davon mit Balkonzugang Süd- Reininghauspark
- Bad mit Wanne und Dusche, Marken Prisma/ Grohe
moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
- Vorraum
- Kellerabteil
- Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet
- Fahrradabstellraum
- Kinderspielplatz
- Tiefgaragenplatz optional nach Verfügbarkeit
LAGE/ Infrastruktur:
QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE
Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21
liegt im nordwestlichen Teil des Parks
IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten
und Cafe´s, Restaurants, Geschäfte in der gesamt
umlaufenden Sockelzone im Erdgeschoss in Planung
- SPAR, Bank, Ärzte-Kinderärztezentrum
- Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz
STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghaus Park
direkt am Quartier, 12Min.zum Hauptplatz
Bus Linie 65
RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min,
FH Joanneum 5Min
Du bist allgemein interessiert ? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 23.85 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 225 m
- Straßenbahn / Bus 225 m
- Flughafen 8650 m
Gesundheit
- Arzt 275 m
- Apotheke 1050 m
- Klinik 275 m
- Krankenhaus 550 m
Sonstige
- Geldautomat 200 m
- Bank 75 m
- Polizei 575 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 945,00 €
- Fläche ca. 65,53 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 945,00 € |
Miete: | 859,09 € |
Umsatzsteuer: | 85,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 945,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3BMM
Miete, BK inkl.Ust zzgl.HZ
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/85056
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 945,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,53 m2
- Wohnfläche ca. 65,53 m2
- Kellerfläche ca. 2,75 m2
- Balkonfläche ca. 10,11 m2
- HWB B, 23.85 kWh/m2a
- Baujahr 2021
- Beziehbar 1.Juni
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Schießstattgasse Büro/ Praxis/Studio
- 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
- Fläche ca. 89,71 m2
- Miete 1.138,33 €

Großartiges Geschäftslokal nahe Dietrichsteinplatz
- 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
- Fläche ca. 89,71 m2
- Miete 1.138,33 €

Q5 am PARK sonnige 3ZI mit 2 Balkone S/W in Bestlage am Reininghauspark
- 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
- Zimmer 3
- Fläche ca. 65,53 m2
- Miete 945,00 €