Bestlage EGGENBERG großartige 3/4ZI AllgGARTEN
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet eine hochwertige, bestens ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit AllgemeinGARTEN
Alle Vorteile im Überblick:
> umfassende Haussanierung- Fenster, Außenrollläden und mehr, Sanierungsdarlehen Rest ca.4500,- oder monatlich 140,- eventuell Übernahme/ Dilgung des Eigentümers bei Verkauf
> großzügiger Garten zur allgemeinen Nutzung
> Balkon Ergänzung ist gartenseitig möglich, Bewilligung vorhanden
> KLIMANALAGE
> gelungener Grundriss
> großzügiges, sonniges Wohnzimmer, offener Zugang in die wunderschöne Küche, bestens ausgestattet, inklusive teils neuer Gräte im Kaufpreis ! Fußbodenheizung
> 3 Zimmer getrennt begehbar (ein Zimmer wurde getrennt um 3 Schlafzimmer zu gewinnen)
> Badezimmer 2021 neu und hochwertig saniert mit Dusche, WC,
> Vorraum, 1 (+1) Abstellraum
> großes Kellerabteil
> PARKEN FREI in der Gasse möglich
Lage: Bestlage Eggenberg nahe REININGHAUS und Don Bosco, Straßenbahnlinie 7, Supermärkte und alles für den täglichen Bedarf 5 Min zu Fuß, Bus Linie 62,66 sowie Kinderkrippe, Kindergarten direkt, alle Schulen im nahen Umfeld
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
Energieausweis
- HWB C, 85.36 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Fläche ca. 78,82 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 240.000,00 € |
- Provision: 3%+20% Ust
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
KP zzgl. ca.4500,-Rest Haussanierung (monatlich 140,- möglich) BK 192,03 RL 56,- HZ dzt.129,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/9151
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,82 m2
- Wohnfläche ca. 78,82 m2
- Kellerfläche ca. 9,95 m2
- Terrassen 1
- HWB C, 85.36 kWh/m2a
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