Büroflächen in der "alten Börse" - exquisiter Firmenstandort
1010 Wien
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet exklusive Büroflächen in einem generalsanierten Baujuwel von 1875
Alle Vorteile im Überblick:
- gelungener Grundriss / zentral begehbar
- Parkettböden
- EDV-Verkabelungen vorhanden
- Gegensprechanlage
- Klimaanlage
- eingerichtete Teeküche
- ausreichende Toilette-Anlagen
Mietpreis:
HMZ-Netto (19,9/m²) EUR 2.646,7 + BK Netto (4,34/m²) EUR 494,28 + HK/Kühlung (2,61/m²) EUR 346,86 + 20% Steuer:
Gesamtmiete inkl. BK + Heizung und Klima: EUR 4.285,56
Kauton: 6 BMM
Befristung: 10 Jahre
PROVISIONSFREI
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung.
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses markante Gebäude an der Ringstrasse (Schottenring 16) ist eines der prächtigsten Ringstrassenbauten Wiens. U-Bahn sowie Strassenbahnen sind in unmittelbarer Nähe. Aber auch mit dem Individualverkehr sehr einfach zu erreichen. Sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind vorhanden.
Ausstattung
- DV- / EDV-Verkabelung
- Fernwärme
- Kabelkanäle Unterputz
- Parkett
- Personenaufzug
- Teeküche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 145.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 14.11.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.224,44 €
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.224,44 € |
Miete: | 2.646,70 € |
Betriebskosten: | 577,74 € |
Heizkosten: | 346,86 € |
Umsatzsteuer: | 714,26 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.571,30 € |
- Provision: provisionsfrei für den Mieter
- Kaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität)
- Vergebührung: 5.142,67 €
Gesamtmiete siehe Beschreibung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/6215
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.224,44 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 133 m2
- Gesamtfläche ca. 133 m2
- WC 2
- HWB E, 145.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 14.11.2031
- Baujahr 1875
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Yvonne Wichate
- Immobilienberaterin
- +43 676 65 24 687
- +43 (1) 581 21 00 20
- y.wichate@delta-immobilien.at
Anfrage senden

Büro in der Karmelitergasse mit Terrasse - in zentraler Lage Wiens!
- 1020 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 82,48 m2
- Miete 1.369,24 €

Büro in der Karmelitergasse mit Terrasse - in zentraler Lage Wiens
- 1020 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 82,48 m2
- Kaufpreis 575.000,00 €

DELTA Immobilien bietet kuschelige GARCONNIERE mit LOGGIA nahe Donauzentrum und U1
- 1220 Wien
- Zimmer 1
- Fläche ca. 44,83 m2
- Miete 764,93 €