Büroflächen in der "alten Börse" - exquisiter Firmenstandort

1010 Wien

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet exklusive Büroflächen in einem generalsanierten Baujuwel von 1875

 



Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss / zentral begehbar
- Parkettböden 
- EDV-Verkabelungen vorhanden
- Gegensprechanlage
- Klimaanlage
- eingerichtete Teeküche
- ausreichende Toilette-Anlagen


Mietpreis:
HMZ-Netto (19,9/m²) EUR 2.646,7 + BK Netto (4,34/m²) EUR 494,28 + HK/Kühlung (2,61/m²) EUR 346,86 + 20% Steuer:

Gesamtmiete inkl. BK + Heizung und Klima: EUR 4.285,56



Kauton: 6 BMM
Befristung: 10 Jahre

PROVISIONSFREI
Kündigungsverzicht: 3 Jahre


Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung.



Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses markante Gebäude an der Ringstrasse (Schottenring 16) ist eines der prächtigsten Ringstrassenbauten Wiens. U-Bahn sowie Strassenbahnen sind in unmittelbarer Nähe. Aber auch mit dem Individualverkehr sehr einfach zu erreichen. Sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind vorhanden.

Ausstattung

  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 145.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,78
  • gültig bis 14.11.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Büro in der Karmelitergasse mit Terrasse - in zentraler Lage Wiens!

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  • 1020 Wien
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DELTA Immobilien bietet kuschelige GARCONNIERE mit LOGGIA nahe Donauzentrum und U1

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