Saint-Julien-Str: DG - Altbau - saniert- ab 01.10.!
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet eine 2012 generalsanierte Dachgeschoss-Wohnung im 4. Obergeschoß (KEIN Lift) eines Wohn- und Geschäftshauses, Nähe Lehener Brücke und Bahnhof.
Gesamtmiete (inkl. USt.) € 945,00 (Betriebskosten € 165,94 OHNE HEIZUNG!).
Die Heizung ist eine Gas-Etagenheizung, die Kosten werden direkt mit der Salzburg AG verrechnet.
Die Wohnung ist ab 01.10. verfügbar.
Alle Vorteile im Überblick:
- zentral begehbar
- Eingangsbereich (Gang)
- sehr großes und helles Wohn-Esszimmer (Richtung Süden mit Ausblick in den „grünen“ Hof)
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer mit kleinem Abstellraum
- offene, moderne Einbauküche (inkl Geschirrspüler) mit Dachfenster
- Bad mit Badewanne
- WC separat
- HWB: 78kWh/m2.a
- und mehr.
Nach Verfügbarkeit und Absprache mit der Hausverwaltung kann ein Parkplatz im Hof angemietet werden. Evt gibt es auch Parkplätze in der TG des Lichthauses anzumieten.
Lage: Nähe Lichthaus und Kieselgebäude, Restaurants, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
TäglichneueundzahlreicheunveröffentlichteObjektefindenSieunter www.delta-immobilien.at!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- WG geeignet
- Schallschutzfenster
Energieausweis
- HWB 78 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 945,00 €
- Fläche ca. 76,92 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 945,00 € |
Miete: | 708,24 € |
Betriebskosten: | 150,85 € |
Umsatzsteuer: | 85,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 945,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 BMM
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/166
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 945,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76,92 m2
- Wohnfläche ca. 76,92 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 78 kWh/m2a
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Kaufpreis 130.000,00 €
Saint-Julien-Str: DG - Altbau - saniert- ab 01.10.!
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- Zimmer 3
- Fläche ca. 76,92 m2
- Miete 945,00 €
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