Beschreibung
DELTA Immobilien bietet ein charmantes Herrenhaus
mit Toscana Flair, großzügige 4 Ebenen
Gartenanlage, Pool und Nebengebäude
Alle Vorteile im Überblick:
- schöne Gartenanlage mit Steinmauer
Swimmingpool (Renovierungsbedarf)
- Massiv-Ziegelbauweise
- Walmdach mit Tonziegel
- Wasser eigener Hausbrunnen
Anschluss an die Ortswasserleitung ist möglich
- Strom-Kanalanschluss
- Heizung 2010 erneuert
Solaranlage-Warmwasseraufbereitung
- große Garage
- Böden : Dielen, Parkett, Stein, Linoleum, Terrakotta, Fliesen
Erdgeschoss : ca.115m²
- 2 Terrassen West und Ost, überdacht
- Wohn-Esszimmer
- Küche neu 2015
- 2 große Zimmer-Durchgang mit Schiebetüre
- Vorraum
Obergeschoss: ca.115m²
- 5 Zimmer, eines mit Zugang auf den Balkon
(2 Zimmer offen mit räumlicher Trennung-Balkon,
2 Zimmer ineinandergehend,1 Zimmer getrennt begehbar)
- Badezimmer, WC (älter)
Dachgeschoss: ca.70m² und weitere, unausgebaute Fläche
- 3 Zimmer (2 Zimmer mit offenen Durchgang)
- Vorraum
Kellergeschoss bzw Erdgeschoss vom vorderen Eingangsbereich : ca.198m²
- 60m² Wohnraumnutzung :
- 1 Zimmer (Büro),
- Kellerbar-Römerstube
- Vorraum,
- Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC
- Technik- und Lagerräume
Nebengebäude :
- großzügiger Raum mit offener Feuerstelle
- Lagerraum
- Sauna
- überdachter Autoabstellplatz, Holzlager
Lage: Eggersdorf bei Graz, nahe Autobahnauffahrt A2
Entfernung Graz 15-20 Min., Gleisdorf 5 Min
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.
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