OFFENE Bürofläche in der "alten Börse" - exquisiter Firmenstandort
1010 Wien
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet OFFENE Bürofläche in einem generalsanierten Baujuwel von 1875
Alle Vorteile im Überblick:
- gelungener Grundriss / zentral begehbar
- offener Grundriss, teilweise veränderbare Raumaufteilung
- EDV-Verkabelungen vorhanden
- Gegensprechanlage
- Klimaanlage
- eingerichtete Küche
- ausreichende Toiletten-Anlagen
- Jalousie
Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung:
T DG 3 mit ca. 300,18m²
- Gesamtmiete Netto: EUR 5.973,58
BK-Netto: (EUR 4,36/m²) EUR 1.307,97 + HK/Kühlung Netto: (EUR 2,61/m²) EUR 782,85
GESAMTMIETE Brutto inkl. BK + Heizung/Kühlung + Steuer: EUR 9.677,28
Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses markante Gebäude an der Ringstrasse (Schottenring 16) ist eines der prächtigsten Ringstrassenbauten Wiens. U-Bahn sowie Strassenbahnen sind in unmittelbarer Nähe. Aber auch mit dem Individualverkehr sehr einfach zu erreichen. Sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind vorhanden.
Ausstattung
- Bodendosen
- DV- / EDV-Verkabelung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Klimaanlage
- Kunststoffboden
- Personenaufzug
- Rollladen
- Räume veränderbar
Energieausweis
- HWB E, 154.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
- gültig bis 14.11.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 7.281,55 €
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.281,55 € |
Miete: | 5.973,58 € |
Betriebskosten: | 1.307,97 € |
Heizkosten: | 782,85 € |
Umsatzsteuer: | 1.612,88 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 8.064,40 € |
- Provision: provisionsfrei für den Mieter
- Kaution: 6 Bruttomieten (je nach Bonität)
- Vergebührung: 11.612,74 €
Gesamtmiete siehe Beschreibung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7077/6213
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 7.281,55 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 300,18 m2
- Gesamtfläche ca. 300,18 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB E, 154.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
- gültig bis 14.11.2031
- Baujahr 1875
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Yvonne Wichate
- Immobilienberaterin
- +43 676 65 24 687
- +43 (1) 581 21 00 20
- y.wichate@delta-immobilien.at
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Schießstattgasse Büro/ Praxis/Studio
- 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
- Fläche ca. 89,71 m2
- Miete 1.138,33 €

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- Fläche ca. 89,71 m2
- Miete 1.138,33 €

Q5 am PARK sonnige 3ZI mit 2 Balkone S/W in Bestlage am Reininghauspark
- 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
- Zimmer 3
- Fläche ca. 65,53 m2
- Miete 945,00 €