DELTA Immobilien bietet 2 ZI Etagenwohnung + 2 TERRASSEN + Lift im NEUBAU von BJ2014 - UNBEFRISTET
FREI ab SOFORT!
MODERNE Wohnungen zum günstigen Mietzins! - GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG!
Diese Wohnung wurde freifinanziert errichtet!.
Alle Vorteile im Überblick:
- 2 Monate mietfrei !
- gelungener Grundriss
- super Aufteilung
- Verfliesung im Naßbereich
- Laminat im Wohnbereich
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum
- Kinderspielplatz für Kleinkinder im Innehof
- Terrassen mit Licht, Wasser und Stromauslass
- Lift
- Vorraum einladend und freundlich
- Wohnküche geräumig, ca. 31m² mit Anschlüssen für eine Küche und Zugang zu den beiden Terassen
- Schlafraum ca, 15m², hell mit Blick auf die S/O ausgerichtete Terrasse
- Bad verfliest mit Fenster, Wanne, Handwaschbecken
- WC separat mit Handwaschbecken
- Abstellraum geräumig
- Terrasse in Richtung S/O mit ca. 31,18m²
- Terrasse in Richtung N/W mit ca. 15,6m²
- uvm..
Gesamtmietpreis:
T13 mit ca. 65,48m² + ca. 46,81m² Terrassenflächen für Bruttomiete inkl. BK und 10% Steuer: EUR 1.011,74
(Nettomiete EUR 871,31 Netto inkl. BK)
FINANZIERUNGSBEITRAG:
EUR
- PROVISIONSFREI
- UNBEFRISTET
+ Bitte beachten Sie den Finanzierungsbeitrag gem. §17WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz):
Gemeinnützige Bauvereinigungen können nach Vereinbarung einen Beitrag zur Finanzierung des Bauvorhabens vom Mieter/Nutzer einheben, der im Falle der Auflösung des Miet-oder Nutzungsvertrages an den Mieter/Nutzer zurückzuzahlen ist. Der Finanzierungsbeitrag wird mit 1% pro Jahr verwohnt (abgeschrieben) und reduziert in diesem Außmaß den Rückzahlungsbetrag. Der Finanzierungsbeitrag ist binnen acht Wochen nach Räumung/Rückgabe auszuzahlen.
Heizwärmebedarf: 56,80 kWh/m²a (C)
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung von 2014 befindet sich gut gelegener Lage von Wien Floridsdorf. Einkaufmöglichkeiten sind durch die Nahe gelegene Pragerstraße gegeben. Die U6 Floridsdorf U6 und Kagran U1 sind leicht mit Bus und Straßenbahn zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen. Auffahrt A22 Donauuferautobahn nur wenige Minuten entfernt.
Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe zum Objekt.
